Site d’activités à Audincourt : ensemble immobilier et foncier et/ou parcelle attenante de 6,35 ha

L’offre d’achat de cet « ensemble immobilier mixte-foncier + bâti » se décline en 3 "sous-offres", avec un prix adapté à chacune d'entre elles. 
- une offre pour la totalité du site (bâti + assiette foncière du bâti + terrain à développer),
- une offre pour le bâti et son assiette foncière,
- une offre uniquement pour le terrain à développer.
 
L’ensemble immobilier présente une surface de 4 440 m², construits sur une parcelle de 58 872 m².
Un terrain attenant est également disponible pour 63 556 m².
La superficie foncière totale de l’ensemble est de 122 428 m².

Présentation de l’offre immobilière :
- Un bâtiment administratif à usage bureau
- Un bâtiment industriel actuellement utilisé pour du bureau. La surface de terrain disponible permet aujourd'hui d'envisager des extensions à la surface bâti actuelle.
Cet immeuble mixte bénéficie d’une excellente accessibilité ; il est situé à seulement quelques minutes des grands axes routiers et permet un accès rapide à l’autoroute A36, reliant Montbéliard, Belfort et la Suisse. Sa position stratégique garantit une connexion fluide aux principaux pôles économiques de la région, offrant ainsi un cadre idéal pour le développement d’activité.

Conditions tarifaires
L’ensemble du site (immobilier, terrain et surface foncière attenante) est à vendre au prix de 4,950 M€, soit 3,95 M€ pour le bâti avec son assiette foncière qui laisse la possibilité d'envisager des extensions futures, et 1 M€ pour le terrain à développer. 
NB : les prix s'entendent hors droits et hors TVA. Toute offre sera donc négociée HT HD.