Bâtiment logistique/industriel de 1 270 m² à vendre – Technoland

Bâtiment logistique et industriel de 1 270 m² à vendre à Étupes

Situé sur un axe très passant de Technoland (Étupes), ce bien offre une bonne visibilité et une accessibilité immédiate.
Sa proximité de l'autoroute et sa position stratégique au cœur du Nord Franche-Comté, entre Belfort et Montbéliard, en font un site idéal pour une activité de production, de logistique, de négoce ou de distribution.

Caractéristiques
- 840 m² d'atelier et d'entrepôt logistique
Hauteur sous plafond de 9,5 m, pour un stockage en hauteur et des équipements volumineux
Pont roulant de 3,2 tonnes, pour la manutention de charges lourdes
- 290 m² de bureaux et de showroom, pour accueillir clients et équipes dans un cadre professionnel
- 138 m² de locaux sociaux et de logement de fonction, pour héberger un gardien ou un responsable de site sur place

Terrain et extérieurs
Terrain de 55 ares, entièrement clôturé et sécurisé
Environ 30 places de stationnement
Parcelle entièrement close
Carport, garage et vaste surface de stockage extérieure

Conditions financières
Taxe foncière : 7 758 €/an
Prix de vente : 1 060 000 € FAI

Exploitation immédiate.