72 000 m² de locaux d’activité à Sochaux

Locaux industriels d'une surface de 72 000 m² (divisibles à partir de 5 000 m²).

Ces locaux, de part leurs configurations. peuvent être utilisés par des activités industrielles, mais également de la messagerie / cross dock.

Le site est constitué de 2 bâtiments.

Bâtiment EX12 

Bâtiment industriel / logistique divisible à partir de 5 000 m² 

Surface totale : 20 000 m²

Surface Atelier : 20 000 m²

Surface servitudes : 1 565 m²

7 accès camions / portes à quai

4 portes sectionnelles

Hauteurs sous ferme :

9m sur 5 600 m²

6m sur 15 854 m²

Accessibilité extérieure parking, voie VL, voie PL

Vestiaires et douches (H/F) existants .

BAT EX09

Bâtiment industriel – logistique divisible à partir de 10 000 m² 

Surface totale : 52 000 m²

Surface Atelier : 52 000 m²

Surface servitudes : 1 043 m²

9 accès camions / portes à quai

4 portes sectionnelles

Hauteurs sous ferme : 7m  

Accessibilité extérieure parking, voie VL, voie PL

Vestiaires et douches (H/F) existants

9 quais sont existants et d'autres peuvent être crées au besoin.

HSP: 9M sur 5600m2 et 6m sur 15 854m2 Dallage 20 cm ayant une résistance de 10T /m2 Parking couvert.

Extension : parking couvert de 3 100 m² en façade nord-est

Ces locaux disposent d'un accès direct sur l'autoroute A36 et d'une visibilité autoroutière.

Conditions financières 

Type de bail Bail commercial

Loyer annuel 2 978 000€ HT /an

Loyer mensuel 248 166€ HT /mois

Honoraires locataire % 15% Ht du loyer annuel HT

Taxe foncière 140 000€ /an

Disponible à l'achat également.