Réf. : 0524-152
74 450 m² de locaux d’activité à Sochaux
Local d'activités
Achat / Location
Locaux industriels d'une surface développée de 74 450 m2 (divisibles à partir de 5 000 m2) répartis en cellules de 5 676m2, 6 690 m2, 12 000 m2, 11 960 m2, 12 000 m2, 11 667 m2 et 7 138 m2.
Ces locaux, de part leurs configurations. peuvent être utilisés par des activités industrielles, mais également de la messagerie / cross dock.
Le site est constitué de 2 bâtiments.
Bâtiment EX12
Bâtiment industriel / logistique divisible à partir de 5 000 m²
Surface totale : 21 454 m²
Surface Atelier : 19 889 m²
Surface servitudes : 1 565 m²
7 accès camions / portes à quai
4 portes sectionnelles
Hauteurs sous ferme :
9m sur 5 600 m²
6m sur 15 854 m²
Accessibilité extérieure parking, voie VL, voie PL
Vestiaires et douches (H/F) existants .
BAT EX09
Bâtiment industriel – logistique divisible à partir de 10 000 m²
Surface totale : 52 996 m²
Surface Atelier : 51 953 m²
Surface servitudes : 1 043 m²
9 accès camions / portes à quai
4 portes sectionnelles
Hauteurs sous ferme : 7m
Accessibilité extérieure parking, voie VL, voie PL
Vestiaires et douches (H/F) existants
9 quais sont existants et d'autres peuvent être crées au besoin.
HSP: 9M sur 5600m2 et 6m sur 15 854m2 Dallage 20 cm ayant une résistance de 10T /m2 Parking couvert.
Extension : parking couvert de 3 100 m² en façade nord-est
Ces locaux disposent d'un accès direct sur l'autoroute A36 et d'une visibilité autoroutière.
Conditions financières
Type de bail Bail commercial
Loyer annuel 2 978 000€ HT /an
Loyer mensuel 248 166€ HT /mois
Honoraires locataire % 15% Ht du loyer annuel HT
Taxe foncière 140 000€ /an
Disponible à l'achat également.
