SEM PMIE,
\nLE trait d’union entre l’immobilier et les entreprises du Pays de Montb\u00e9liard<\/p><\/h1><\/div>
![\"SEM](\"https:\/\/www.invest-in-nord-franche-comte.fr\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/SEM-PMIE-Immobilier-entreprises.jpg\" "\\"SEM-PMIE-Immobilier-entreprises\\"")
<\/span><\/div>La SEM PMIE, qu\u2019est-ce que c\u2019est\u00a0?<\/h2><\/div>La Soci\u00e9t\u00e9 d\u2019Economie Mixte Pays de Montb\u00e9liard Immobilier d\u2019Entreprises (SEM PMIE) a \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9e en avril 2011 par Pays de Montb\u00e9liard Agglom\u00e9ration (PMA) et ses partenaires publics et priv\u00e9s afin de mettre en \u0153uvre une politique de d\u00e9veloppement \u00e9conomique toujours plus offensive via la mise en place de solutions de portage immobilier.<\/p>\n
La SEM PMIE est devenue rapidement un outil essentiel et incontournable au service du d\u00e9veloppement \u00e9conomique et donc de l\u2019emploi.<\/p>\n
Chiffres cl\u00e9s d\u00e9but 2021<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>![\"SEM](\"https:\/\/www.invest-in-nord-franche-comte.fr\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/SEM-PMIE-chiffres-1.jpg\" "\\"SEM")
<\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Une vision strat\u00e9gique pour pr\u00e9parer l\u2019avenir de l\u2019immobilier d\u2019entreprises en Nord Franche-Comt\u00e9<\/h2><\/div>Depuis sa cr\u00e9ation en 2011, la SEM PMIE ne cesse d\u2019\u00e9voluer pour r\u00e9pondre toujours plus efficacement aux besoins des entreprises. Elle est en mesure d\u2019accompagner tout type de projet (industrie, commerce, sant\u00e9) et son capital social a quadrupl\u00e9 depuis sa cr\u00e9ation passant de 7 \u00e0 27 M\u20ac afin de lui donner les moyens de ses ambitions. La SEM PMIE est le bras arm\u00e9 de PMA dans la r\u00e9ponse aux projets immobiliers des entreprises, \u00e0 l\u2019endog\u00e8ne comme \u00e0 l\u2019exog\u00e8ne.<\/p>\n
\u00c9volution du capital et des surfaces de b\u00e2timents d\u00e9tenus
\n<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>![\"SEM](\"https:\/\/www.invest-in-nord-franche-comte.fr\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/SEM-PMIE-chiffres-2.jpg\" "\\"SEM")
<\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Le doublement de la capitalisation de la SEM PMIE en 2019 a permis de porter de nouvelles op\u00e9rations comme Faurecia Clean Mobility, la Clinique de Montb\u00e9liard, Cegelec, des nouveaux h\u00f4tels d\u2019activit\u00e9s\u2026<\/p>\n<\/div>
<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Diversification<\/strong><\/p>\nSes \u00e9volutions remarquables s\u2019accompagnent d\u2019une volont\u00e9 de diversification des clients de la SEM PMIE. Aux efforts initiaux port\u00e9s sur le d\u00e9veloppement de l\u2019accueil de nouvelles entreprises et du repositionnement d\u2019entreprises d\u00e9j\u00e0 implant\u00e9es localement, s\u2019est ajout\u00e9 le positionnement vers de nouveaux secteurs d\u2019activit\u00e9 comme les fili\u00e8res m\u00e9dicale-param\u00e9dicale ou le commerce.<\/p>\n<\/div>
<\/div><\/div><\/div>La question environnementale<\/strong><\/p>\nQu\u2019il s\u2019agisse de constructions neuves ou de r\u00e9habilitations de b\u00e2timents existants, une attention particuli\u00e8re est pr\u00eat\u00e9e \u00e0 l\u2019environnement dans lequel elles s\u2019inscrivent. Les pr\u00e9occupations environnementales li\u00e9es \u00e0 la performance \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong> et visant une diminution des charges de fonctionnement<\/strong> demeurent une pr\u00e9occupation quotidienne selon St\u00e9phane Kalbe, responsable d\u00e9veloppement \u00e0 la SEM PMIE.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Focus sur quelques projets embl\u00e9matiques en cours<\/h2><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>![\"Technoland](\"https:\/\/www.invest-in-nord-franche-comte.fr\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/SEM-PMIE-Technoland2-Faurecia.jpg\" "\\"Technoland2")
<\/span><\/div>Technoland 2 – Faurecia – Cr\u00e9dit photo : PMA
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<\/span><\/div>Middle Tech 3 et 4 –\u00a0 Cr\u00e9dit photo : ADN-FC
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<\/span><\/div>Clinique de Montb\u00e9liard – Cr\u00e9dit photo : ADN-FC
\n<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Implantation de Faurecia sur Technoland 2<\/strong>
\nPMA et la SEM PMIE ont accompagn\u00e9 Faurecia afin d\u2019envisager les conditions de la cession de son site de Mandeure tout en assurant la construction de ses nouvelles installations \u00e0 Allenjoie. La livraison est pr\u00e9vue \u00e0 l\u2019\u00e9t\u00e9 2021.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>L\u2019H\u00f4tel d’entreprises Middle Tech 3 et 4<\/strong>
\n\u00c0 destination des PME et PMI, le b\u00e2timent Middle Tech 3<\/a> propose des cellules d\u2019activit\u00e9s de 244 \u00e0 700 m\u00b2 au c\u0153ur d\u2019un parc d\u2019activit\u00e9s de renomm\u00e9e r\u00e9gionale. Port\u00e9 par la SEM PMIE, il offre des prestations qualitatives adapt\u00e9es \u00e0 l\u2019industrie et \u00e0 l\u2019artisanat. Le chantier de Middle Tech 4 est en cours et accueillera notamment Meltblo France<\/a> au mois de mars 2021. Le reste des surfaces sera livr\u00e9 au cours du second trimestre 2021.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>Le parc d’activit\u00e9s industrielles de Sochaux<\/strong>
\nCe parc d\u2019activit\u00e9s est situ\u00e9 sur l\u2019emprise de l\u2019ancienne fonderie, rachet\u00e9e \u00e0 PSA en 2015. La SEM PMIE exploite les b\u00e2timents pour accueillir des fournisseurs de rang 1, au plus proche de l’usine terminale de PSA. Le d\u00e9veloppement de la zone a bien progress\u00e9 depuis 2015. La SEM PMIE y a construit une extension de 5 000 m\u00b2 pour l\u2019activit\u00e9 de montage des roues et 4 000 m\u00b2 sont en cours de construction. La r\u00e9habilitation d\u2019un b\u00e2timent de 5 000 m\u00b2, rachet\u00e9 \u00e0 PSA en 2019, est aussi en cours. Il accueillera le Mattern Lab<\/a>.<\/p>\n<\/div>
La Soci\u00e9t\u00e9 d\u2019Economie Mixte Pays de Montb\u00e9liard Immobilier d\u2019Entreprises (SEM PMIE) a \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9e en avril 2011 par Pays de Montb\u00e9liard Agglom\u00e9ration (PMA) et ses partenaires publics et priv\u00e9s afin de mettre en \u0153uvre une politique de d\u00e9veloppement \u00e9conomique toujours plus offensive via la mise en place de solutions de portage immobilier.<\/p>\n
La SEM PMIE est devenue rapidement un outil essentiel et incontournable au service du d\u00e9veloppement \u00e9conomique et donc de l\u2019emploi.<\/p>\n
Chiffres cl\u00e9s d\u00e9but 2021<\/strong><\/p>\n<\/div> Depuis sa cr\u00e9ation en 2011, la SEM PMIE ne cesse d\u2019\u00e9voluer pour r\u00e9pondre toujours plus efficacement aux besoins des entreprises. Elle est en mesure d\u2019accompagner tout type de projet (industrie, commerce, sant\u00e9) et son capital social a quadrupl\u00e9 depuis sa cr\u00e9ation passant de 7 \u00e0 27 M\u20ac afin de lui donner les moyens de ses ambitions. La SEM PMIE est le bras arm\u00e9 de PMA dans la r\u00e9ponse aux projets immobiliers des entreprises, \u00e0 l\u2019endog\u00e8ne comme \u00e0 l\u2019exog\u00e8ne.<\/p>\n \u00c9volution du capital et des surfaces de b\u00e2timents d\u00e9tenus Le doublement de la capitalisation de la SEM PMIE en 2019 a permis de porter de nouvelles op\u00e9rations comme Faurecia Clean Mobility, la Clinique de Montb\u00e9liard, Cegelec, des nouveaux h\u00f4tels d\u2019activit\u00e9s\u2026<\/p>\n<\/div> Diversification<\/strong><\/p>\n Ses \u00e9volutions remarquables s\u2019accompagnent d\u2019une volont\u00e9 de diversification des clients de la SEM PMIE. Aux efforts initiaux port\u00e9s sur le d\u00e9veloppement de l\u2019accueil de nouvelles entreprises et du repositionnement d\u2019entreprises d\u00e9j\u00e0 implant\u00e9es localement, s\u2019est ajout\u00e9 le positionnement vers de nouveaux secteurs d\u2019activit\u00e9 comme les fili\u00e8res m\u00e9dicale-param\u00e9dicale ou le commerce.<\/p>\n<\/div> La question environnementale<\/strong><\/p>\n Qu\u2019il s\u2019agisse de constructions neuves ou de r\u00e9habilitations de b\u00e2timents existants, une attention particuli\u00e8re est pr\u00eat\u00e9e \u00e0 l\u2019environnement dans lequel elles s\u2019inscrivent. Les pr\u00e9occupations environnementales li\u00e9es \u00e0 la performance \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong> et visant une diminution des charges de fonctionnement<\/strong> demeurent une pr\u00e9occupation quotidienne selon St\u00e9phane Kalbe, responsable d\u00e9veloppement \u00e0 la SEM PMIE.<\/p>\n<\/div> Technoland 2 – Faurecia – Cr\u00e9dit photo : PMA Middle Tech 3 et 4 –\u00a0 Cr\u00e9dit photo : ADN-FC Clinique de Montb\u00e9liard – Cr\u00e9dit photo : ADN-FC Implantation de Faurecia sur Technoland 2<\/strong> L\u2019H\u00f4tel d’entreprises Middle Tech 3 et 4<\/strong> Le parc d’activit\u00e9s industrielles de Sochaux<\/strong><\/span><\/div>Une vision strat\u00e9gique pour pr\u00e9parer l\u2019avenir de l\u2019immobilier d\u2019entreprises en Nord Franche-Comt\u00e9<\/h2><\/div>
\n<\/strong><\/p>\n<\/div><\/span><\/div>Focus sur quelques projets embl\u00e9matiques en cours<\/h2><\/div>
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\nPMA et la SEM PMIE ont accompagn\u00e9 Faurecia afin d\u2019envisager les conditions de la cession de son site de Mandeure tout en assurant la construction de ses nouvelles installations \u00e0 Allenjoie. La livraison est pr\u00e9vue \u00e0 l\u2019\u00e9t\u00e9 2021.<\/p>\n<\/div>
\n\u00c0 destination des PME et PMI, le b\u00e2timent Middle Tech 3<\/a> propose des cellules d\u2019activit\u00e9s de 244 \u00e0 700 m\u00b2 au c\u0153ur d\u2019un parc d\u2019activit\u00e9s de renomm\u00e9e r\u00e9gionale. Port\u00e9 par la SEM PMIE, il offre des prestations qualitatives adapt\u00e9es \u00e0 l\u2019industrie et \u00e0 l\u2019artisanat. Le chantier de Middle Tech 4 est en cours et accueillera notamment Meltblo France<\/a> au mois de mars 2021. Le reste des surfaces sera livr\u00e9 au cours du second trimestre 2021.<\/p>\n<\/div>
\nCe parc d\u2019activit\u00e9s est situ\u00e9 sur l\u2019emprise de l\u2019ancienne fonderie, rachet\u00e9e \u00e0 PSA en 2015. La SEM PMIE exploite les b\u00e2timents pour accueillir des fournisseurs de rang 1, au plus proche de l’usine terminale de PSA. Le d\u00e9veloppement de la zone a bien progress\u00e9 depuis 2015. La SEM PMIE y a construit une extension de 5 000 m\u00b2 pour l\u2019activit\u00e9 de montage des roues et 4 000 m\u00b2 sont en cours de construction. La r\u00e9habilitation d\u2019un b\u00e2timent de 5 000 m\u00b2, rachet\u00e9 \u00e0 PSA en 2019, est aussi en cours. Il accueillera le Mattern Lab<\/a>.<\/p>\n<\/div>