{"id":13199,"date":"2019-10-31T12:08:32","date_gmt":"2019-10-31T11:08:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.invest-in-nord-franche-comte.fr\/fr\/news-adn-fc\/une-implantation-dune-ampleur-exceptionnelle\/"},"modified":"2019-11-07T16:07:05","modified_gmt":"2019-11-07T15:07:05","slug":"une-implantation-dune-ampleur-exceptionnelle","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.invest-in-nord-franche-comte.fr\/fr\/newsletter-adnfc\/une-implantation-dune-ampleur-exceptionnelle\/?lang=en","title":{"rendered":"Une implantation d’une ampleur exceptionnelle !"},"content":{"rendered":"

Un\u00a0 b\u00e2timent de 76 000 m\u00b2 sur 18 hectares !<\/b><\/p><\/h1><\/span>

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\"A\u00e9roparc<\/span><\/div>
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Nom de code \u00ab\u00a0Citadelle\u00a0\u00bb \u2014 Gen\u00e8se d’un projet d’implantation d’une ampleur exceptionnelle
\n<\/b><\/p><\/h2><\/span>

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Lors de son lancement en 2015, l\u2019Agence de D\u00e9veloppement \u00e9conomique du Nord Franche-Comt\u00e9<\/a> (ADN-FC) a identifi\u00e9 la logistique (industrie, e-commerce, reverse, froid agroalimentaire\u2026) comme une fili\u00e8re prioritaire dans sa strat\u00e9gie d\u2019attractivit\u00e9 \u00e9conomique du Nord Franche-Comt\u00e9.<\/p>\n

L\u2019agence a donc engag\u00e9 diverses actions de promotion en direction des acteurs nationaux de cette fili\u00e8re pour valoriser les atouts du Nord Franche-Comt\u00e9\u00a0: position privil\u00e9gi\u00e9e sur l\u2019axe Rhin-Rh\u00f4ne \u00e0 proximit\u00e9 de l\u2019Allemagne et de la Suisse, au centre d\u2019un bassin de 100 millions de consommateurs dans un rayon de 400 km, qualit\u00e9 du r\u00e9seau autoroutier, comp\u00e9tences transf\u00e9rables issues du secteur automobile, et \u00e9videmment, pr\u00e9sence de 2 macroparcelles totalisant 80 ha sur l\u2019A\u00e9roparc de Fontaine, aux portes de l\u2019Alsace.<\/p>\n

C\u2019est \u00e0 ce titre que les \u00e9quipes de l’ADN-FC se sont rendues chaque ann\u00e9e, depuis 2016, \u00e0 la rencontre des professionnels de la SITL (Semaine Internationale du Transport et de la Logistique), LE salon de r\u00e9f\u00e9rence europ\u00e9en. L\u2019objectif \u00e9tant d\u2019attirer l\u2019attention plus particuli\u00e8rement des prescripteurs (les \u00ab brokers \u00bb et conseils en immobilier logistique d\u2019une part, les promoteurs-constructeurs d\u2019autre part) sur les opportunit\u00e9s du Nord Franche-Comt\u00e9, dans un march\u00e9 logistique monopolis\u00e9 par la fameuse \u00ab Dorsale \u00bb Le Havre-Paris-Lyon-Marseille.<\/p>\n

C\u2019est en<\/strong>\u00a0juillet 2017<\/strong> que l\u2019un de ces \u00ab\u00a0brokers\u00a0\u00bb nationaux a manifest\u00e9 l\u2019int\u00e9r\u00eat d’un de ses clients pour le Nord Franche-Comt\u00e9 et ses atouts territoriaux.<\/p>\n

La recherche portait sur un foncier de 20 ha pour la construction d\u2019un entrep\u00f4t logistique haut de gamme et de grande dimension<\/strong>. Le projet \u00e9tait en concurrence avec des territoires voisins jusqu\u2019au Luxembourg.<\/p>\n

Les macroparcelles de l\u2019A\u00e9roparc de Fontaine Belfort (90)<\/a> ayant \u00e9t\u00e9 retenues dans la shortlist du client, Damien Meslot, Pr\u00e9sident de l\u2019ADN-FC, signe un accord de confidentialit\u00e9<\/strong>.<\/p>\n

L\u2019ADN-FC est d\u00e8s lors en charge de mobiliser \u00ab les bonnes f\u00e9es autour du projet \u00bb et \u00e0 ce titre, toujours sous couvert de la plus grande confidentialit\u00e9, les services de la SODEB en charge de la commercialisation de l\u2019A\u00e9roparc sont associ\u00e9s. Leur mobilisation dans toute la phase li\u00e9e aux \u00e9tudes aura \u00e9t\u00e9 un v\u00e9ritable facteur cl\u00e9 de succ\u00e8s dans l\u2019op\u00e9ration.<\/p>\n

D\u00e9but juillet 2019, la d\u00e9cision d\u00e9finitive de r\u00e9aliser le projet est prise.<\/strong> L\u2019investisseur, VAILOG Groupe SEGRO repr\u00e9sent\u00e9 par Monsieur Eric Veron rencontre Damien Meslot Pr\u00e9sident de Grand Belfort et Florian Bouquet Pr\u00e9sident du D\u00e9partement et de Sodeb pour finaliser l\u2019accord.<\/p>\n

Le projet entre ensuite en phase op\u00e9rationnelle et aboutit le 31 octobre 2019 au d\u00e9p\u00f4t du permis de construire par VAILOG pour 76 000 m\u00b2 sur un terrain de 18 ha au c\u0153ur de l\u2019A\u00e9roparc de Fontaine.<\/p>\n

La livraison du b\u00e2timent est pr\u00e9vue en 2021, son co\u00fbt est de l\u2019ordre de 80 M\u20ac totalement financ\u00e9 par VAILOG SEGRO. Le projet compte plus de 500 places de parking et 6 000 m\u00b2 de locaux sociaux \/ bureaux d\u2019accompagnement.<\/p>\n

Le projet sera d\u00e9velopp\u00e9 avec les technologies les plus avanc\u00e9es du secteur et dans le plus grand respect de l\u2019environnement, avec une certification environnementale de type BREEAM<\/strong>, de niveau au moins \u00ab Very Good <\/strong>\u00bb et de nombreuses solutions techniques de r\u00e9duction de la consommation \u00e9nerg\u00e9tique.<\/p>\n<\/div>

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Qui est VAILOG\u00a0?<\/b><\/h2><\/span>
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VAILOG est une soci\u00e9t\u00e9 du Groupe SEGRO un des principaux op\u00e9rateurs immobiliers industriels en Europe. Cot\u00e9e \u00e0 la Bourse de Londres, faisant partie de l\u2019indice FTSE-100, la soci\u00e9t\u00e9 a un patrimoine immobilier de plus de 7,8 millions<\/strong> de m\u00b2<\/strong> pour une valeur d\u00e9passant un total de 13 milliards d\u2019euros<\/strong>, investi dans les principales agglom\u00e9rations industrielles d\u2019Europe : Londres, Paris, Amsterdam, D\u00fcsseldorf, Berlin, Milan, Barcelone, Varsovie\u2026<\/p>\n<\/div>

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\"VAILOG<\/span><\/div>
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En France, VAILOG SEGRO est pr\u00e9sent depuis plus de 30 ans et g\u00e8re un patrimoine de plus d\u20191,5 milliard d\u2019\u20ac<\/strong>, principalement en r\u00e9gion parisienne (Aulnay-sous-Bois, Le Bourget, Wissous, etc.), \u00e0 Lyon et \u00e0 Marseille.
\nAfin d\u2019assurer sa croissance et les besoins de ses clients, VAILOG SEGRO d\u00e9tient une r\u00e9serve fonci\u00e8re industrielle de 764 hectares<\/strong> en Europe.<\/p>\n<\/div>

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CONTACT<\/strong><\/p>\n

ADN-FC
\n+33 (0)3 39 03 49 00
\ncontact@adnfc.fr<\/a><\/p>\n<\/div>

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